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▲六都住宅大楼价稳区。(图/业者提供)

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不过谈到疫情对房市的影响,张汉超认为需等到第一季后才会较为明朗,民众对房市、房价毋须太过悲观恐慌。如果区域基本面具有发展性、物件本质亦相当不错,那么就不需太过担心房市短期内的波动变化。

新北市,汐止、三峡、泰山、芦洲、淡水等区域,大部分具有新兴发展话题性。除了汐止和芦洲因比邻北市,成交单价站上3字头之外,其馀3处因为距市中心较远,且部分区域目前未有捷运贯通、通勤时间较长,都还能找到2字头房价。

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台北市,文山、北投整体居住环境较为单纯,深受文教或退休族群的喜爱。实价资料统计住宅大楼成屋单价约在50多万左右,是六都价稳区中价格最高的区域。

台中市,南区、北屯、西屯、大里与太平区内人口众多是支撑房价稳定的主因,再加上物件选择多、市场竞争,以自住为大宗,湖南快3全天计划房价得以维持稳定格局。

仔细观察南北价稳区可发现,双北几乎都位于市区边陲地带,台中、台南与高雄则位于市区核心内。中信房屋研展室副理张汉超指出,北部核心区域房价波动大,对风吹草动较为敏感,谁有湖南快3微信群而中南部核心区域因有买气撑盘,房价波动反而较稳的现象。

桃园市,平镇、八德分别紧邻中坜区和桃园区,是近年市政府大力发展建设的区域,区内就业机会多、人口持续攀升,房地产价量有基本盘支撑,再加上住宅大楼成屋CP值高,购买门槛低,长期以来是在地首购族的喜爱。湖南快3在线计划网

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高雄市,新兴、苓雅、鼓山、三民是早期工商发展、人口聚集的地区,也是目前房市交易的热区。去年高雄房市一飞冲天,房价难有调降的空间,但由于高雄长期人口外流严重,房市发展略显温吞,房价要大幅调升相对不易。不过这几处还有发展空间,未来应会以温和、低波动的方式缓步成长,对期待资产稳定的族群来说是不错的选择。

▲追求资产稳健的购屋人适合选择价稳区物件入手湖南快3注册平台,房价受市场波动影响较低。

台南市,北区、永康近年市府积极进行开发整并活化用地,利多话题不断,生活机能完善、房价基期低,近年房价有温和上扬走势。

图文/CTWANT新冠肺炎疫情尚未趋缓,部分民众担心房市受疫情影响产生波动。对此,中信房屋依据过去一年六都各行政区房价,统计出六都「价稳」行政区,这些区域受市场利空波动对房价影响较小,适合追求不动产稳定的购屋族。

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    ▲影片来源:Yotube/Peugeot

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    • Brad Bukovsky

      韩国武汉肺炎疫情失控,其中大邱更沦为疫情重灾区,大邱市政府今( 26 )日表示,凌晨有 1 起确诊武汉肺炎病例不治身亡,死者为一名 73 岁的新天地教会大邱分会信徒,目前韩国境内累计死亡病例增至 12 例。

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  • Brad Bukovsky

    ▲ 南韩电讯龙头SK电讯母公司为SK集团。(图/达志影像)

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